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TOUCH&PLANとは

  • 簡単ボリュームチェック
  • 建築規制情報を自動取得
  • 事業収支作成
  • 地図上に立体表示
  • ダミータイトル
    簡単ボリュームチェック
    物件情報登録からわずか5分でボリュームチェックが完了。
    天空率等を加味した計算処理を行い、建築ボリュームプランを作成。
    高さ方向での面積増加を重視する高層プランと、水平方向での面積増加を重視し1フロアあたりの面積を最大化する低層プランの2パターンの建築ボリュームプランを出力可能。
  • ダミータイトル
    建築規制情報を自動取得
    建設予定地の用途地域・斜線制限・日影規制といった建築規制情報を自動取得。
    対象の敷地が複数の用途地域にまたがっていても、独自のデータベースから複数の建築規制をプログラムに自動で反映、各種建築規制に適合したボリュームチェックが可能(特許取得)。
  • ダミータイトル
    事業収支作成
    パース・平面図・設計概要書・収支計画書を作成・出力可能。
    基本情報を入力するだけで事業収支表を誰でも簡単作成。
  • ダミータイトル
    地図上に立体表示
    生成した建築プランは地図上に立体表示が可能。
    土地活用イメージを視覚的に確認することで商談も円滑に。
ZISEDAI TOUCH&PLANで

出来ること

5分で簡単ボリュームチェック
5分で簡単ボリュームチェック
  • 各種法令上の制限を反映した建築プランが生成可能
  • 役所調査や図面の外注も必要ナシ
その場で事業収支を作成可能
その場で事業収支を作成可能
  • 入力情報をもとに事業収支を自動計算
  • 買い付けから決裁までがスピーディーに
資料作成の手間から解放
資料作成の手間から解放
  • 事業収支表のほか、建築計画書、各階平面図といった資料を自動出力
  • 業務フローの劇的な改善が可能
ZISEDAI TOUCH&PLANの

基本機能

建築規制情報を自動収集
建築規制情報を自動収集
  • 敷地情報を入力するだけで、建築基準法や各種条例、用途地域、斜線制限などの規制情報を自動的に収集・反映
  • 計画初期段階から法規制を正確に把握し、プランニングに関わる規制についてスムーズな確認が可能
条例・天空率等を加味してボリュームを算出
条例・天空率等を加味して
ボリュームを算出
  • 建築基準法や日影規制に加え、天空率も踏まえた容積・高さ検討を自動化
  • 複雑な法規制条件下でも、最適な建物ボリュームを即座に可視化し、合理的なプラン提案を支援
事業収支表を簡単作成
事業収支表を簡単作成
  • 算出された建築プランに基づき、各階の面積表や事業収支表を自動生成
  • 計画の確認と同時に収益性の試算が行えるため、スピーディかつ実現性の高い事業検討が可能

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